Leistungen
Als öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger biete ich ein breites Spektrum an Leistungen rund um die Gebäudetechnik an. Mein Ziel ist es, Bauherren, Planer, Gerichte und private Auftraggeber verlässlich zu unterstützen – sei es durch Gerichtsgutachten, Privatgutachten oder Schiedsgutachten, durch Mediationsverfahren zur einvernehmlichen Konfliktlösung, durch baubegleitende Qualitätskontrollen während der Ausführung oder durch gezielte Energieberatung zur Optimierung der Energieeffizienz von Gebäuden.
Jede Leistung wird individuell auf die Bedürfnisse und Rahmenbedingungen des Projekts abgestimmt. Dabei lege ich großen Wert auf fachliche Präzision, Nachvollziehbarkeit und Neutralität, sodass meine Gutachten und Beratungen sowohl rechtlich belastbar als auch praktisch umsetzbar sind.
Gerichtsgutachten
Als öffentlich bestellter Sachverständiger für Gebäudetechnik kann ich gerichtliche Gutachten zu technischen Anlagen, Heizungstechnik, Lüftung, Wärmepumpenanlagen oder thermischen Solaranlagen erstellen. Ich folge damit einem gerichtlichen Auftrag und prüfe die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) unparteiisch. Solche Beweissicherungsgutachten oder Fachgutachten Gebäudetechnik dienen als belastbare Grundlage in Mediationsverfahren, Schiedsverfahren oder bei gerichtlichen Streitigkeiten über Gebäudetechnik, energetische Sanierungen oder Bauleistungen.
Hier finden Sie meinen Eintrag bei der Handwerkskammer Hannover.
Privatgutachten
Privatgutachten werden vom Sachverständigenbüro auf Anfrage von Privatpersonen, Unternehmen oder Verwaltungsbehörden erstellt. Diese Gutachten decken unter anderem die Energieeffizienz von Gebäudetechnik, die Heizlastberechnung, Wärmepumpenanlagen, Solartechnik oder Raumlufttechnik ab. Als öffentlich bestellter Sachverständiger übernehme ich die unparteiische Begutachtung und stelle Sachverständigengutachten bereit, die für Schlichtungsverfahren, gerichtliche Gutachten oder Baubegleitende Qualitätskontrolle genutzt werden können.
Schiedsgutachten
Als Schiedsgutachter bewerte ich Gebäudetechnik, Heizsysteme, Wärmepumpenanlagen, thermische Solaranlagen oder Lüftungskonzepte, wenn mindestens zwei streitende Vertragsparteien mich beauftragen. Das Schiedsgutachten ist neutral und unparteiisch, die Feststellungen dienen als verbindliche Grundlage, falls die Parteien später ein gerichtliches Gutachten benötigen. Ich konzentriere mich als Sachverständiger auf die technische Bewertung und Schadensbewertung der Gebäudetechnik, ohne Empfehlungen zu rechtlichen Konsequenzen zu geben.
Mediationsverfahren
Im Mediationsverfahren unterstützt ich als Sachverständiger die Beteiligten dabei, konfliktfreie Lösungen bei Streitigkeiten über Gebäudetechnik, Energieeffizienz Gebäudetechnik, Heizsysteme, Wärmepumpenanlagen oder thermische Solaranlagen zu erarbeiten. Anders als beim Schiedsgutachten entscheidet keine unparteiische dritte Instanz, sondern die Parteien werden neutral bei der Streitbeilegung, Beweissicherung und Begutachtung von Mängeln oder Schäden begleitet. Das Verfahren kann nachhaltige Ergebnisse für Sanierungsberatung, Energieberatung von Gebäuden oder die Fachplanung der Haustechnik liefern.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
Bei der baubegleitenden Qualitätskontrolle werden technische Gebäudeausrüstung, Haustechnik, Wärmepumpenanlagen, Heizsysteme, Solartechnik, Lüftungssysteme und mehr geprüft. Es werden die Baubeschreibung und die Projektunterlagen bezüglich der handwerklichen Ausführbarkeit, der Vollständigkeit und der Übereinstimmung mit dem Stand der Technik geprüft. Während der Bauphase finden stichpunktartige Kontrollen der fachgerechten Ausführung der Bauleistungen statt. Empfehlungen für Rückstellungen von Kosten für Mängel oder Restleistungen werden gegeben.
Energieberatung
Die Energieberatung durch mich als Sachverständigen für Gebäudetechnik umfasst die Analyse von Heizungssystemen, Wärmepumpenanlagen, thermischen Solaranlagen, Pelletheizungen oder Hackschnitzelheizungen sowie die Optimierung der Energieeffizienz der Gebäudetechnik. Ziel ist die Erstellung eines umfassenden Energie-Gutachtens oder eine generelle Energieberatung zu dem Gebäude, das Fördermöglichkeiten der KfW, Einsparpotenziale und Maßnahmen zur nachhaltigen Gebäudetechnik aufzeigt. Die Beratung kann auch thermische Solaranlagen, kontrollierte Wohnraumlüftung, Lüftungskonzepte oder Hybridheizungen einschließen und unterstützt Eigentümer, Bauherren oder Mieter in Form einer Sanierungsberatung, bei Heizlastberechnungen, Fördermittelberatung und klimafreundlichem Neubau. So können fundierte Entscheidungen über energetische Gebäudesanierung, Wärmepumpentechnik oder Photovoltaik und Haustechnik getroffen werden.
Sie finden mich auch in der Suche auf der Seite https://www.energie-effizienz-experten.de.
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Prof. Dipl.-Ing. (FH) M.A. Gerald Lange
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